黃浦區(qū)160街坊保護(hù)性綜合改造項(xiàng)目開工儀式昨天在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行，項(xiàng)目?jī)?nèi)的老市府大樓等正式進(jìn)入施工建設(shè)階段。據(jù)悉，這一項(xiàng)目將在2022年基本完成建設(shè)，局部對(duì)外開放；2023年實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收，全部對(duì)外開放。

　　黃浦區(qū)160街坊保護(hù)性綜合改造項(xiàng)目，位于外灘歷史文化風(fēng)貌區(qū)和外灘金融集聚帶的核心區(qū)域，四至范圍為江西中路以西，福州路以北，河南中路以東，漢口路以南，是上海市城市更新示范項(xiàng)目和外灘第二立面綜合改造率先啟動(dòng)項(xiàng)目。

　　原工部局大樓，即老市府大樓，為項(xiàng)目核心建筑，在上海具有極其重要的歷史地位和象征意義。大樓始建于1914年，竣工于1922年，曾為上海公共租界工部局、國(guó)民黨市政府等辦公場(chǎng)所。1949年上海解放，新舊政權(quán)交接儀式在此舉行，同年10月2日在此升起上海市第一面五星紅旗，從此大樓成為新中國(guó)上海市政府大樓，直至1956年。之后，市政府部分委辦局仍留在此處辦公。1989年被列為市第一批優(yōu)秀歷史建筑和市文物保護(hù)單位。

　　為實(shí)施160街坊保護(hù)性綜合改造，使之“重現(xiàn)風(fēng)貌、重塑功能”，變“古舊”為“經(jīng)典”，根據(jù)市委、市政府總體部署，2014年黃浦區(qū)人民政府和上海地產(chǎn)集團(tuán)簽訂《黃浦區(qū)160街坊保護(hù)性開發(fā)合作協(xié)議》，并由上海地產(chǎn)集團(tuán)下屬世博土控公司和區(qū)屬上海外灘投資開發(fā)集團(tuán)合資成立上海外灘老建筑投資發(fā)展有限公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施，市、區(qū)聯(lián)手推進(jìn)項(xiàng)目工作。

　　自項(xiàng)目啟動(dòng)以來，各方協(xié)力，攻堅(jiān)克難，相繼完成房屋征收、騰空移交、產(chǎn)權(quán)歸集、存量補(bǔ)地價(jià)、建筑方案相關(guān)設(shè)計(jì)、文保建筑施工審批等工作。目前，前期施工準(zhǔn)備工作基本就緒，正式啟動(dòng)項(xiàng)目開工。

　　根據(jù)已基本確定的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和功能策劃方案，項(xiàng)目占地約1.55萬平方米，地上建筑面積約4.2萬平方米，合圍建筑庭院內(nèi)將提供約3000平方米公共開放市民空間；地下建三層，建筑面積約2.5萬平方米，將提供約300個(gè)停車位；以此為載體，按照70%高端金融辦公、20%文化和公共空間、10%特色配套商業(yè)的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)定位，打造歷史風(fēng)貌保護(hù)和城市更新經(jīng)典新街區(qū)。